一名區內換樓客，以二百六十三萬八千元，購入九龍灣德福花園單位，成交為P座高層二室，面積六百三十方呎，兩房間隔，享開揚景觀，呎價約四千一百八十七元。業主於○六年十二月，以約一百七十七萬元購入，轉手帳面獲利約八十六萬多元，物業升值約五成。
德福花園剛過去十二月份，交投表現平穩，錄得約十八宗成交，平均呎價約四千九百五十元。
祥益分行主管表示，屯門兆http://www.8-word.com/?q=node/8麟苑錄一宗區內客成交個案，單位為I座高層六室，面積五百一十五方呎，造價一百一十一萬五千元，呎價二千一百六十五元。
原業主於○四年以七十六萬元購入，持貨五年，轉手帳面獲利三十五萬多元。
踏入新一年，樓市氣氛保持平穩，發展商亦抓緊http://www.4-pillar.com/node/134機會出貨，其中長實等旗下將軍澳領，消息指，昨日原價加推最後一批八座三房單位，惟取消了「一口價」優惠，受加推刺激，樓盤單日銷達十一伙；另外，恒基旗下油塘嘉賢居昨亦錄四宗成交，信和旗下烏溪沙銀湖‧天峰、荃灣萬景等昨亦錄得交投。
長實、南豐等發展的日出康城http://www.miketso.com/unlucky_house/NT/Tsuenwan/Tsuen_King_Circuit/Tsuen_King_Garden/index.html領，市場人士透露，樓盤昨日下午加推單位，位於八座左翼B室，涉及五十九伙，面積均約九百五十方呎，發展商並提供兩個參考http://www.hkpropertyking.com/design/interior_design/1238942124_5.html價，包括四十樓售價四百七十八萬六千元、二十樓售價四百六十五萬五千元，整體售價約由四百二十五至五百一十萬元，平均呎價約四千九百至五千餘元。
代理表示，新加推單位售價接近原價，惟發展商取消了「一口價」優惠，變相部分單位輕微提價。而受加推刺激，截至七時左右，該盤已連錄十一宗成交，當中約一半為八座右翼單位，主要因面積較細，為八百六十九方呎，涉及銀碼較低而受用家歡迎，至於http://www.hkrp.net/html/renting/1251005240_2.html新加推的八座左翼B室，亦錄得約三宗成交。
港置助理區域表示，其中八座低層右翼B室，面積約八百六十九方呎，昨日以「一口價」四百一十九萬九千元成交，呎價約四千八百三十二元；而另新推的八座中層左翼B室，面積約九百五十方呎，則以四百六十五萬五千元成交，呎價約四千九百元。
恒基旗下油塘嘉賢居，昨日亦錄得四宗成交，包括一名內地客連購兩個相鄰單位，不排除自製相連。港置高級營業表示，單位為高層C、D室，http://www.hkrpinfo.com/Kowloon/KowloonWest/TaiKokTsui/OlympianCity.html面積均約七百三十四方呎，成交價共約九百三十三萬元，呎價約六千三百五十六元，買家來自上海，打算來港投資移民。
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